Reformas necesarias antes de la mudanza

Deja un comentario

Blog

Por Islatrans

Una mudanza puede resultar estresante, ya que con lleva empaquetar y desempaquetar todas sus pertenencias. Pero es que además, el no seguir los pasos adecuados, puede convertirse en una pesadilla el estar instalado y darse cuenta de algunos desperfectos que hay dentro de la vivienda.

Por eso, antes de hacer la mudanza conviene revisar la casa nueva y resolver una serie de reparaciones y gestiones. Con la vivienda todavía vacía todo es más sencillo: no hay que proteger ni mover muebles, los gremios trabajan con espacio y el polvo de obra no acaba dentro de los armarios.

¿Qué hacer en la nueva vivienda antes de una mudanza?

A continuación le explicamos qué revisar y en qué orden hacerlo.

Cambiar la cerradura de su nuevo hogar. Este paso es muy importante, ya que si su vivienda es de segunda mano, los propietarios antiguos pueden conservar alguna llave. Además, también pueden tener llaves las personas de mantenimiento o, incluso la inmobiliaria desde donde se vendiese la casa, la persona que se encargó de las visitas. En muchos casos basta con sustituir el bombín, una solución más rápida y económica que cambiar la cerradura completa.
Localizar las manchas de humedad. una vez que ya se ha instalado en la casa necesita en algunas ocasiones de un tratamiento especial, el cual obliga a marcharse del hogar por unos días. Preste atención a las esquinas, a las zonas bajo las ventanas, al interior de los armarios empotrados, a los techos del baño y de la cocina y a los rodapiés. Y antes de tapar una mancha, localice la causa: una filtración, humedad por capilaridad o simple condensación, porque si no se corrige el origen volverá a salir.
Pintar. Mientras no viva en la vivienda tiene el mejor momento para pintarla: sin muebles que proteger ni desplazar, el trabajo avanza más rápido y sale más económico. Este paso puede ir unido al anterior, ya que existen pinturas que tienen tratamientos especiales para tratar los hongos de la humedad. Deje secar y ventile bien antes de que entren los muebles.
Comprobar los huecos de los electrodomésticos. Cuando nos mudamos de una casa a otro es probable que nos llevemos electrodomésticos de nuestra anterior vivienda como puede ser el frigorífico o el lavavajillas, por ello, antes de entrar a ocupar la casa se deben comprobar que nuestros electrodomésticos caben perfectamente en los espacios de la nueva cocina. Mida el alto, el ancho y el fondo de cada hueco, y tenga en cuenta el rodapié, el giro de las puertas y los tiradores. Compruebe también dónde están las tomas de agua, el desagüe, la salida de humos y los enchufes.
Cambiar la luz, el agua y el teléfono. Antes de residir en su nuevo hogar conviene dejar resueltas estas gestiones, para que el día de la mudanza no le falte ningún suministro. Tenga a mano el CUPS de la luz y del gas y la referencia del contador del agua: figuran en las facturas del titular anterior y agilizan el cambio. Las altas de fibra y de teléfono son las que más pueden demorarse, así que solicítelas con varios días de antelación.
Guarde los recibos de los impuestos. Es una precaución que evita problemas posteriores: si se trata de una casa de segunda mano, pida al anterior propietario los comprobantes de estar al corriente de todos los impuestos y gastos relacionados con la vivienda, como el IBI, la tasa de basuras y las cuotas de la comunidad. Puede solicitar además un certificado del administrador que acredite que no quedan derramas ni recibos pendientes.
Cambie los filtros de los sistemas de calefacción y acondicionado. Un filtro sucio y dañado nos puede ocasionar graves problemas posteriores si su hogar dispone de estos sistemas. Se recomienda que se cambien los filtros cuando se entre en el nuevo hogar pero además es recomendable hacer una revisión cada 6 meses de estos sistemas.
Limpiar las alfombras y las moquetas. Si su nueva casa tiene moqueta es conveniente hacer una limpieza profunda con máquinas de vapor, debido a que no se sabrá cuando se realizó la última limpieza. Si la moqueta está muy deteriorada o huele a humedad, valore retirarla antes de la mudanza: hacerlo con la vivienda vacía es mucho más sencillo.
Revisar la instalación eléctrica y la fontanería. Compruebe el cuadro eléctrico, la potencia contratada y que funcionan todos los enchufes e interruptores. Abra los grifos, revise la presión y mire debajo de los fregaderos y lavabos por si hay goteos.
Actualizar su dirección y empadronarse. Con la fecha de entrada ya fijada puede ir cambiando su domicilio en el banco, el seguro, la mutua o el centro de salud, la DGT y las suscripciones que reciba en casa. El empadronamiento se tramita en el ayuntamiento del nuevo municipio y suele ser el paso previo para asignar médico de cabecera y para la matriculación escolar.
Escolarizar a sus hijos. Por último, si tiene hijos, sería conveniente tener realizada la tramitación del cambio de colegio o de la entrada al colegio, para que ellos puedan continuar con su rutina normal.

Orden de las reformas y la mudanza

Tan importante como saber que hay que revisar es saber en que momento hacerlo. Este es el orden que menos problemas genera:

Fase	Cuando hacerla	Porque en ese momento
Obras y reparaciones	Con la vivienda vacía antes de la mudanza	Se trabaja sin mover ni proteger muebles y el polvo no lo invade todo.
Tratamiento de humedades	Después de localizar la causa y antes de pintar	Pintar sobre una humedad activa solo tapa el problema unas semanas
Pintura	Cuando la obra esté terminada	Se pinta más rápido, más barato y sin riesgo de manchar el mobiliario
Limpieza a fondo	Al secar la pintura	Retira el polvo de la obra antes de que se meta en armarios y textiles
Altas de suministros y gestiones administrativas	En paralelo a la obra y con antelación	Las altas, el empadronamiento y la matricula escolar, tienen sus propios plazos
Mudanza, montaje y colocación	Con la casa terminada, seca y limpia	Los muebles entran una sola vez, directamente a aun sitio definitivo

Preguntas frecuentes de las reformas antes de la mudanza

¿Qué reformas conviene hacer antes de entrar a vivir?

Las que afectan a la estructura y a las instalaciones: suelos, tabiques, electricidad, fontanería, carpintería y tratamiento de humedades. Después, la pintura y la limpieza a fondo.

¿Cuánto tiempo antes de la mudanza deben estar terminadas las reformas?

No hay un plazo fijo, porque depende del alcance de la obra, pero conviene dejar un margen de al menos una semana entre el final de los trabajos y la llegada del camión. Ese margen permite ventilar, comprobar que la pintura está seca y hacer la limpieza final.

¿Es mejor pintar antes o después de la mudanza?

Antes, siempre que sea posible. Con la vivienda vacía no hay que proteger ni desplazar muebles, se llega bien a rodapiés, esquinas y techos, y el acabado es mejor

¿Dónde puedo guardar los muebles mientras reformo la vivienda?

Puede optar por un servicio de guardamuebles, en el que nos encargamos de recoger, embalar y custodiar el mobiliario, o por un trastero de alquiler si prefiere gestionarlo usted mismo.

¿Cuánto cuesta guardar los muebles durante una reforma?

Depende del volumen que haya que almacenar y del tiempo que necesite el espacio, así que la forma de saberlo es pedir presupuesto.

¿Dónde guardar los muebles mientras se reforma la vivienda?

Cuando una reforma se prolonga, contar con un espacio seguro para el mobiliario evita daños, suciedad y continuos desplazamientos dentro de la vivienda. EnIslatrans ofrecemos dos alternativas adaptadas a cada necesidad: Guardamuebles para la recogida, embalaje y custodia del mobiliario hasta que finalice la obra, y Alquiler de trasteros desde 1 m², con acceso los 365 días del año, videovigilancia y máxima flexibilidad.

Con más de 25 años de experiencia y 12 sedes en las provincias de Málaga y Cádiz, nuestra empresa facilita todo el proceso con asesoramiento personalizado, servicio de desmontaje y montaje, grúa montamuebles cuando es necesaria y un presupuesto en menos de 24 horas. Si la vivienda está en obras y necesita una solución de almacenamiento, este es el momento de solicitar información sin compromiso.

21 de Noviembre de 2016